「住み替えにあたって、今のマンションをできるだけ良い条件で売りたい」というご相談をいただいたS様。築25年という条件ながら、立地や管理状態を活かし、満足いただける価格での売却を実現しました。今回はそのサポート事例をご紹介します。

ご相談の背景

S様はご家族のライフスタイル変化に伴い、お住まいのマンションの売却を検討されていました。ただ、物件は築25年とやや年数が経っており、「あまり高くは売れないかもしれない」と不安を感じておられたとのことです。

当社のWEBサイトをご覧いただき、ご相談いただいたのがきっかけでした。

ご提案のポイント

物件自体は築年数が経過していたものの、駅からの距離や日当たりの良さ、管理の行き届いた共用部などの「見えにくい魅力」が多くありました。

そこで、内覧時の印象づけを意識しながら、販売資料や写真撮影にも力を入れました。査定額と売出価格の設定も丁寧に擦り合わせ、ご納得いただける形で売却活動をスタートしました。

売却までの流れ

販売開始から2週間で複数の内覧予約が入り、うち1組の買主様よりすぐに購入希望の申し出がありました。価格交渉もありましたが、当初の希望価格と大きく乖離することなく、無事にご成約となりました。

担当スタッフより

築年数だけでなく、管理状況やエリア需要など、さまざまな視点から物件を評価することが大切です。S様のように「価格がつくか心配」という方も、まずはお気軽にご相談ください。